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青浦、徐泾!大虹桥主城区「虹桥璀璨公馆」二期!加推679套约86-104㎡2-4房!均价6万元/㎡​!

大虹桥主城区 “新大哥”

「虹桥璀璨公馆」二期  

将推约86-104㎡2-3房
共计679套房源
均价6万元/㎡

认购时间:9月7日-9月11日
开盘时间:2022年9月25日
认购金:57万元
资金证明:首套85万,二套285万
社保系数:0.11


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销售动态:目前临时售楼处已开放接待!

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01.

基本信息


虹桥璀璨公馆 北邻国家会计学院,与国家会展中心距离仅1.6公里,向南是徐泾别墅区,向东就是大虹桥核心的商务区,距离虹桥枢纽仅3.8公里。



小区北面为会旭路,南面沪青平公路,东面泾南河路,西面为48-03地块,小区的占地面积约为7.7万方,地上建筑面积约为17.2万方。共26栋住宅楼组成,绿化率约35%,总户数:1907 户(含可售商品住宅:1779户 保障房:128 户)车位配比约1:1,产品面积段约86-104平米左右,主力户型为3房,全系精装交付。



项目住宅立面采用现代时尚的设计风格,以横向线条、屋顶挑檐、细节勾勒打造出精致典雅的文化韵味,整体调性体现大气品质感。



色调上以灰色、米色、香槟色为主,色彩淡雅通透明亮,营造出年轻时尚的氛围感,使得整体建筑风格呈现高级的轻奢风格



住区内机动车由车道直接下地库,局部的地面停车全部布置在小区南侧,与人行动线完全脱开。



组团内,业主可休闲驻足娱乐,通行自由安全;公共通道及西侧设置的界内道路,在保证安全的情况下,使得人行归家更为便捷。




据了解,售楼处的B1层规划为社区会所,面积约1550平方米功能有泳池、健身房等规划,平时让您和您的家人不出家门也能享受全身心的休闲体验。



所有的会所规划后期均由专业的第三方团队为业主提供专业服务。(会所规划,具体第三方运营后实际交付为准)



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02.

推售信息


据悉,虹桥璀璨公馆期将推约70-106㎡2-3房 可满足不同年龄段业主的居住需求,共计679套房源,过会均价6万元/㎡,将于今日认购。



首期主力户型图如下:


「约104㎡3房2厅2卫」


「约93㎡3房2厅1卫」


「约86㎡2房2厅1卫」



样板间实景照






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03.

周边配套


交通方面:该地块位于大虹桥的核心区,地块北邻国家会计学院,与国家会展中心距离仅1.6公里。距离2号线徐泾东站约1.6公里,17号线诸光路站2公里,并不能轨交直达。






不过距离轨交远的不利局面即将被打破,最新规划显示,2号线将西延伸一站至蟠祥路站,未来该地块及周边的项目都将从中受益,此前需要公交接驳才能换乘轨交,未来或可以步行到达地铁站。


商业方面:地块对面是西班牙风情街-夏都小镇,可满足日常需求,周边还有永业购物中心,虹桥世界中心,西虹桥百老汇,龙湖虹桥天街,虹桥绿谷峡谷商业广场,虹桥天地-购物中心等。


教育方面:项目附近有徐泾中心小学、徐泾中学、徐泾小学等学校,除此之外还有多所私立学校。


医疗方面:远大健康城,复旦大学附属华山医院西院、新虹桥国际医学中心等。


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04.

施工进度






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